正商,样板=交房?

正商家河家,又名正商华庭,一期位于惠济区京广路与开元路交叉口向西1000米,占地148亩,打造的英伦建筑风格的高低配住宅。

现场工艺工法展示区

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洋房装修工艺工法展示

房间方正线、吊顶完成线、墙面找平线

墙面硬包、木饰面工艺流程展示

内墙乳胶漆工艺工法展示

石膏板吊顶工序展示

室内给水电气开槽工艺&石膏冲筋展示

卫生间软膜天花成品展示&卫生间防水工艺展示

厨房

墙面瓷砖防空鼓&铝扣板吊顶工序展示

地暖与木地砖工艺展示

室内地瓷砖成品展示

肌理漆&壁纸成品展示

成品保护工艺展示

现场进度

该图来自鹰眼鉴房软件2018.9.27全景航拍截图

左图:洋房19#

右图:高层20#

现场高层及洋房共29栋,楼栋均封顶,室内装饰抹灰阶段。洋房外墙墙砖施工、门头装修有序进行;高层外立面保温板及抹灰施工。

质量通病

室内门框部位尺寸定位不准,剔凿整改现象较为普遍,该现象高层较洋房尤为突出。

飘窗洞口预留尺寸不合格,窗台下部混凝土剔凿,露筋,野蛮施工。高层有此类现象,洋房尚未发现此类情况

装饰抹灰阶段常见的空鼓裂缝现象,高层和洋房均有不同程度的类似现象,个别部位已做初步处理。

主体阶段现浇顶板渗漏现象,高层和洋房个别层均出现此类现象。

总结

总的来说,正商家河家楼盘现场安全文明到位,样板间及工艺工法展示齐全,高层、洋房整体存在同类似普遍质量问题,如果能按照展示的工艺施工及整改,将施工质量做到样板间的95%以上,将是广大即将入住业主的福音。

样板=交房?后续会持续跟进更新,业主们拭目以待……

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