国际滨有多牛？一个区的上市公司超过很多省

文/杭州客 综合

《地产杭州客》公 ：dichanke888

沉寂近两个月后，杭州主城区再度迎来密集推地。

继12月7日挂牌湖墅、上塘、之江三宗宅地之和，12月11日，杭州主城区再度挂牌五宗涉宅地块。

这8宗涉宅地块总占地达503亩，总计容建筑面积达76.5万㎡，总出让起价高达105.6亿。

特别值一提的是滨江襄七房单元FG07-R21-C04地块。

今年6月5日，保利曾经以57.5亿的总价竞得襄七房单元R/B-B14地块，楼面价28390.08元/㎡，溢价率70%。这块地商业部分需100%自持，住宅自持比例36%，非自持部分需现房销售。

时隔半年之后，滨江高科技企业集中的襄七房单元再推宅地，而楼面价起价已达20293元/㎡，经比保利地块16700元/㎡的起价高出了3593元/㎡。

当然，相比于保利地块，这块地的优势是不用现房销售了。

▲襄七房单元FG07-R21-C04地块位置图（图源：365淘房）

襄七房连推宅地，加上9月5日被温州时代地产竞得的西兴地块，这已经是滨江区年内第三次推出涉宅地块。

不过，对于国际滨的需求，这点新增宅地可能仍然是杯水车薪。

目前，滨江已经是全杭州住宅供应最紧张的区域之一。随着柳岸晓风接近尾声，滨江目前在售楼盘主要就是滨江金茂府。

然而，滨江区的需求有多大？

举个简单的例子，截止目前，滨江区上市企业累计已达40家，高居全省第一。另外，滨江区还有96家在新三板挂牌的公司。

40家上市公司是什么概念？

据杭州客查询到的信息，截至今年年中，云南省的上市公司是32家，贵州省的上市公司是25家……

滨江一个区的上市公司数量，超过中国的很多省份。

滨江、奥体最近两年神盘频出，或许，这也是原因之一。