商品房 签与备案是非常重要的过程。那商品房 签与备案到底是什么呢?
签一般就是房地产主管部门为了规范房地产企业规范销售房屋，主要也是防止开发商捂盘或者是一房多卖而建立的一个 络化的管理系统。商品房 签与备案中的备案又是什么呢?备案一般就是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》的规定：商品房的预售实行许可证制度是非常重要的，开发企业还可以进行商品房预售应当向城市还有县房地产管理部门办理预售登记首先，还应该要取得《商品房预售许可证》。商品房 签与备案还有这样的规定，商品房的预售也是非常关键的，开发企业应该要与承购人签订商品房预售合同。
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