贝壳济南站｜关于 签，你需要知道这些

我们每个人一生中都在跟房子打交道，那么在这个过程中，避不开的一个步骤就是 签，关于 签不少人还有一些疑问，今天就来一起看一下关于 签的那些事。

签的注意事项有哪些？

1、采用房管局统一印制的二手房买卖合同，并按照所列条款逐一填写。

2、如需要修改合同，买卖双方可以先在买卖合同样张确认无误后再打印正式合同，电子合同的核心内容(买卖双方姓名、身份证、购房价格、付款方式、补充条款）都可以进行修改。（房屋地址、面积、产证编 则为系统自动生成无法修改）。

如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请变更合同”，重新进行签约。

3、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字都不能错。

二手房 签可以单方撤销吗？

贝壳济南站提醒您，申请 签时，二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括：卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此如果二手房交易双方在表格中勾选了注销条件，并且双方均签字表示认可，那么双方就要受到此条件的约束。

一般情况下， 签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除 签。

交易终止 签不撤销有何隐患？

贝壳济南站提醒您，房屋交易过程中，如果符合一定条件可以撤销 签。买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的 上信息注销的期限与方式到服务窗口办理注销。该房屋如果要重新交易，须再次进行 签。

对于卖方，若不能撤销 签，其房屋将无法办理过户手续；对于买方，若不能撤销 签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。

如何撤销 签?

1、当事人填写注销申请：

通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。

通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。

2、所需材料：

①、《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。

②、当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。

③、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在 签系统中注销该合同 上信息。

以上就是关于二手房交易单方面是否可以撤销的介绍。希望大家在办理二手房交易撤销的业务时候可以用得到。