城西将诞生28公里夜光水廊,西三环片区华丽升级!

近日,西安沣惠绿道规划方案出炉,这条为西安人民服务了70余年的沣惠渠将成为城西最亮丽的风景线,在“八水绕长安”的版图上绘就点睛一笔,西三环外的这片广袤土地也因此再次受到关注。

沣惠渠改造局部效果图

昔日灌溉渠变身“国际级智慧生态绿道”


民国时期,水利先驱李仪祉先生倡导在关中地区修筑八个灌区,并称“关中八惠”。作为其中之一的沣惠渠起始于沣河与潏河汇流口处,从沣河东岸引水,流经今西安国际 区、沣东新城、软件新城和鱼化片区,直至渭河。

20世纪40年代建设中的沣惠渠灌溉工程

伴随着城市的发展,沣惠渠逐渐成为集农业灌溉、防汛排洪、生态引水为一体的现代水利工程,累计向汉城湖、云水公园、昆明池等城市水体供水约1.5亿立方米,为西安贡献生态水面2000余亩。70多年来,沣惠渠滋养着古都西安,也见证着西安的发展和变化,却在城市的日新月异中逐渐被很多人淡忘。

沣惠渠局部现状

今年起,高新、雁塔区多次召开专题会议,研究讨论沣惠渠生态廊道规划及景观提升方案,强调“串联文化元素,形成震撼效果,聚人气,强功能,发挥地标作用”。

8月26日,沣惠绿道建设开工仪式在高新区举行。11月初,沣惠绿道规划方案公告并征求群众意见。沣惠渠沿线将对标世界著名公园绿道,建设国内绿道的典范。

沣惠渠提升改造范围

沿沣惠渠规划建设的绿道系统,设计范围涉及渠首段(1.16km)、西安国际 区段(5km)、软件新城段(6.81km)、鱼化片区段(1.56km)、多彩草滩段(6.42km)及洨河段(7km)六个区段,共28km。

12月3日,西安市委书记王永康在沣惠绿道工程现场,实地了解项目规划、生态保护等情况,要求充分利用水系生态资源,打造城市品质提升的景观河。沣惠绿道系统,将充分发挥生态体验、市民休闲、运动娱乐等功能,打造复合型生态智慧休闲绿道走廊。

沣惠绿道丨六大特色

沣惠绿道丨规划结构


依据渠道区域特色形成 “一廊三片六段多点” 规划结构。

一廊丨沣惠渠水生态廊道

三片丨渠道串联的“鱼化片区、细柳片区、兴隆片区”三大流域片区

六段丨绿道以六个不同的主题建设

多点丨包括多个景观节点:仪祉湖、洨河生态公园,云水公园、国际风情水街、沣河湿地公园、草滩公园、鱼化水街、昆明池等

沣惠绿道北段改造主题

渠首段丨沣惠渠文化印记 (1.16km)

国际 区段丨涉水体验+欧美风情(5km)

沣东生态段丨生态草滩+海绵绿道(6.42km)

软件新城段丨多彩树廊+智慧特色(6.81km)

鱼化水街段丨彩画艺术+商业时尚(1.56km)

洨河段丨生态森林+郊野水岸 (7km)

沣惠绿道丨景观效果


依据沿线区域特色,分别以“森林元素”、“禾稻元素”、“国际地标元素”、“花草元素”、“科创元素”、“仰韶文化元素”作为绿道主题,将夜光元素植入绿道材料中,打造西安第一条滨河夜光绿道,形成全线夜光特色走廊,体现时尚、科技、多元的文化特质。

在植被设计上,注意搭配特色主题植物,以“自然田园、鲜花绿道、多彩草滩、多彩树廊、彩叶花廊”为主题,形成5大植物主题绿道线。

悦君了解到,此次改造中,原渠道水位将抬高,并对堤顶路进行改造提升,植入绿道,增设休憩功能设施,达到水面拓宽、亲水、软质化驳岸的改造效果,给沿线居民营造一个四季皆景的城市亲水绿廊。

未来,还将结合沣惠渠断面改造,实现去渠化设计,形成集“休息区+设施带+自行车道+绿化带+人行道”于一体的复合式功能绿道。

沣惠渠改造断面

沣惠绿廊完全建成后,西安城西将诞生一个休闲娱乐亲水的好去处,片区乃至城市的整体品质也将大大提升,特别是沣惠渠流经的高新软件新城及沣东段,作为该项目的示范段,为西三环以西区域带来灵动、活力和科技范儿十足的城市焕新。

西三环西侧沣惠渠改造效果

大城向西,双区联动共促品质焕新


城西的焕新不只限于沣惠水廊的华丽变身。沣惠渠畔,西咸新区沣东新城与高新区软件新城之间,两大产业中心相交汇的板块,一场优势资源的汇集与“PK”正在这里进行。

2017年,从西安托管西咸新区开始,西安城市的规划首次实现了“大西安都市圈”的格局。在大西安“三轴三带多中心”的空间结构中,位于西侧的科技创新引领轴南北纵贯西咸新区、高新区,引领西安城西打造金融商务、科技产业、旅游文化三大新中心。

大西安空间结构规划图

高新区,西安智慧科技和现代产业的集大成者。相比于老城区积蕴深厚的历史风貌,高新区承担了更多的现代化建设功能,如今已是城市“西引力”的担当。其向西打造的软件新城,正在形成西安IT产业的核心区。

其中,作为西安打造“双子城”时代的关键一步,西安城西,正在成为大西安发展的“主战场”。作为联结西安与咸阳的枢纽,西咸新区是国务院批准的首个以“创新城市发展”为主题的中国第七个国家级新区。

西安行政区 / 开发区区位示意

距离西安主城区最近的西咸新区沣东新城,凭借其门户效应正快速崛起。西三环以西,昆明路一线,沣东新城与高新区这两大热点板块在此交织,在高新区的硬科技产业与沣东新城的快速跃升之下,这一片区正在迎来交通、生态、产业的更新换代。

正在建设的地铁5 线一期二期,贯穿高新、西咸两大产业高地,西起交大创新港,东至西安东站,全长近46千米,共设34座车站,其中换乘站11座,将于2020年全线建成通车,届时西安轨道交通 将再添一条东西向骨干通道。

地铁5 线线路图

将视线放到整个区域的轨道交通规划上,我们会发现,这片区域承载着西安城西南的密集地铁 络,其中,将于近期建设的地铁3 线二期、8 线、16 线,建成后将与地铁5 线共同构成西三环片区的“半小时交通 络”。

西三环片区地铁规划图

除了地铁,正在建设的昆明路快速路(PPP项目),总投资20.3亿元,西起西三环立交,东至高新四路,全长5.7km。该项目集合了综合管廊、明渠改造、地铁建设、高架快速路等系统工程,建成后可有效提升城西进出城的交通承载力,成为城西片区二环与三环之间的快速通道。

昆明路快速路横截面效果图

此外,备受关注的科技六路(丈八北路-西三环)、团结南路(丰镐西路—昆明路)断头路竣工通车。前者是连接高新区核心地带与软件新城的重要道路,后者则让西安城西再添一条南北向主干道。影响周边居民出行的交通梗阻正逐一根除,便捷通达的“泛高新生活圈”正在形成。

与阿房宫遗址为邻,在建中的沣东吾悦广场将建成包括时尚购物中心、主题商业街区在内的大型城市综合体。2019年9月开业后,将为周边居民提供一站式多元化商业消费体验。此外,由卓越集团在昆明路南侧规划建设的大型商业综合体,将与吾悦广场等共同构建沣东新商圈。

伴随着区域交通、生活配套的日益完善,两大产业园正一南一北打造创新创业标杆。

沣东自贸新天地

位于沣东新城核心板块的沣东自贸新天地项目,总占地约173亩,包含文化自贸双创街区、文化自贸产业集群和总部办公/创客公寓,秉承绿色生态、休闲体验、文化时尚三大特色,同时还配备了文化产品展示空间、文化交流空间、众创空间及留学生双创基地。

西安软件新城

位于西三环以西,绕城高速以东,总占地面积约14平方公里,建筑面积2400多万平方米。体现生态化、智慧化、人文化、国际化和节能环保的理念,是一座融工作、生活、休闲娱乐为一体的时尚新城,绿色低碳的战略新兴产业新城。

优美生态是人居品质的标杆。除了即将亮相的沣惠水岸绿道,全长5公里的沣河生态景观带、10km2的昆明池水域,以及阿房宫城市公园、红光公园、沣河湿地公园、昆明池七夕公园共同组成的“两水四公园”,为西三环核心片区提供了生态宜居环境。而这片拥有无限发展潜力的区域,伴随着大西安西进的脚步,正在经历着载入史册的城市级嬗变。

沣河湿地公园实景

产业升级,大项目助力形成“泛高新生活圈”

在交通、生态、产业的升级焕新背景下,一批批大项目纷纷入驻西三环-昆明路一线,为区域带来高品质的生态环境及人文环境,让新兴产业与都市生活完美融合。

西三环片区重点项目

中影国际丝路电影城

总占地490亩的中影国际丝路电影城,位于红光路以北、天台路以东、西三环以西。将建设影视文化园区、影视艺术园区和影视科技区,总投资70亿元。旨在打造以高科技大型数字影棚为核心的电影产业制作基地,进而形成全链条的影视产业高地,打造世界级文化产业聚集区。

阿房宫遗址公园

阿房宫遗址公园位于沣东大道以北,天台路以西,将配合阿房宫周边环境整治,建设宽140米~270米的城市生态绿地公园,为遗址展示营造良好的游览氛围、充足的观赏距离与丰富的景观环境,将成为西安又一文化地标和城西绿肺。

君合天玺

由东原地产和当代君合置业强强联手打造的君合天玺项目,位于昆明路与富源二路交汇处西南角,项目距离地铁5 线阿房宫站仅200米,毗邻地铁3 线二期。沣惠绿廊、阿房宫遗址等公园配套近在咫尺,吾悦广场等商业配套举步可达。全生命周期的生态主题 区设计,满足了成长型家庭对于景观、休闲、运动的需要,成为沣东门户的人居标杆。

高新一中沣东中学

高新一中沣东中学位于昆明路与天台路十字西北角,是一所包含初、高中阶段教学内容的民办体制完全中学,可满足约3000人入学需求。学校已于2017年9月正式开学。

沣东门户,高新以北,两大核心区域的优质资源得以共享,伴随着沣惠渠流淌了70年的汩汩清水,这座新城也和这条功勋卓著的水道一样,正在迎来蝶变时刻。

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法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟

陕西大秦律师事务所

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