倾斜摄影在农房一体不动产测量中的技术流程（Smart3D+EPS）

图1 控制点靶标样式及观测方式

（3）控制点观测采用 络RTK利用GSCORS模式进行，采用对中杆架设仪器，每个点独立观测两次，每次观测历元不少于10个，两次成果较差小于2.5cm，求取平均值作为最终成果。
（4）控制点布设外业数据整理：采用事前像控，即飞行前完成像控布设。外业采集完数据后要及时制作控制点点位分布略图、控制点点位信息表，准确描述每个控制点的方位和位置信息，便于内业刺点使用。
（5）控制点布设密度：根据1∶500成果精度要求，通常情况下，每平方公里需布设15个控制点，房屋密集区域约每150-200m间隔布设一个控制点，其他情况下，每300-400m间隔布设一个控制点；根据1∶1000成果精度要求，每平方公里布设8-10个控制点，房屋密集区域约300-400m间隔布设一个控制点，其他情况下，每500-600m间隔布设一个控制点。
（6）控制点布设原则：多布少用、保证正射及侧视相机拍摄完整性。

1.2.2飞行设计与实施

根据实际测区情况，来设置飞行参数，尤其注意飞行高度要根据成果比例尺来设定，航向和旁向距离要进行详细计算，不能简单地依据重叠率来设置。
（1）倾斜相机，正相机影像分辨率要≤1.5cm；（2）飞行航高≤120m；
（3）旁向重叠率≥75%，航向重叠率≥80%，具体依实际情况设置；
（4）航线飞行方位角与房屋长方向垂直，可获得更多的房屋侧面纹理。
图2（a）为正确航线。

图3 二维、三维房产地籍图生产

1.3.2房产地籍图成果精度检验

1∶500房产地籍图精度检验包括两个方面：实测点位精度和边长检测。在阳泉孔南庄村实景倾斜三维数据上随机抽取30个点位与农村宅基地使用权数据进行精度对比，同时抽取30条不同位置和方位的边长与宅基地使用权数据进行精度对比，对比结果是倾斜摄影成果与实测精度对比：平面位置中误差：2.65cm，能够满足农村房屋不动产登记权籍调查成果精度要求。（如表1所示）：
表1 倾斜三维成果与宅基地使用权数据精度对比表

1.4不动产登记建库
依托三维模型动态单体化技术，有效地对农房进行落宗，在模型属性中挂接相应的不动产权籍调查信息，同时，输出相关的宗地图、房产户型图等数据资料，真正的实现房地一体。EPS不动产权籍生产建库系统还定制了数据库质检功能，对数据进行标准化检查、空间逻辑检查、宗地空间数据检查、房屋空间数据检查、属性数据检查及自动修复。形成完整的、高质的不动产登记信息数据。特别是，房屋三维图可应用于不动产权证发证中，增加了证书的直观可读性，成为普通民众能看得懂的证书（如图4所示）：