后疫情时代有一种房子
人人羡慕
手握国际级战略
长三角一体化中心的大虹桥
是楼市当仁不让的 红
他正身处，如火如荼的西虹桥片区
实景图
关键总价不高，上车轻松
降低置业成本、减轻还贷压力
均价4.77万/㎡，主力约85-96㎡装修3房
总价400万级，还是国企打造
第七批全新盘——国贸鹭原
今启认购
国贸鹭原
备案名“佘北家园鹭苑”
共234套住宅
主力户型：建面约85-96㎡装修三房
均价：47700元/㎡
效果图
认购时间
12月18日-12月22日
认购金
40万元人民币
一房一价表
（上下滑动查看）
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01
虹桥的价格差
大虹桥，在当下楼市的火，已毋庸置疑。
围绕大虹桥，辐射区的房价，也已形成梯度，价值预期也蓄势上扬。
6.6万+的华漕、6万+的徐泾，需要高预算，更需要高积分。
5.7万+的江桥、5.2万+的南翔，同样屡屡触发积分。
最近，5万+的赵巷也迎来千人认购的高潮。
示意图
第七批次中，均价仅4.77万的国贸鹭原，给了进击大虹桥，一次价格差的机会！
国贸鹭原站位西虹桥潜力板块，是大虹桥“一核四片区”里的重要组成部分。这里被定位为贸易会展拓展区，重点发展会展产业、平台贸易、国际交往、配套服务等功能。
与之相匹配的更是西虹桥澎湃向上的产业势能，正在爆发中。目前西虹桥片区国贸鹭原4.77万的价格，拉开了和核心区的差距。但也因为产业的快速兑现，将逐渐缩小差距。
02
产业聚则人才聚
俗话说，商业跟着人走。哪里人口聚集，消费能力强，哪里商业即繁华。
先来说说国贸鹭原南侧的佘山板块，是上海首屈一指的高端别墅区，人群消费力毋庸置疑；再来看看东侧的赵巷别墅区，同样是低密别墅环绕，高端圈层自然天成。
示意图
关键是，未来这里还将聚集更多人才和消费力。赵巷，被定位为虹桥商务区三期与科创高地，将依托科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”。无外乎，大家都称东有张江，西有赵巷。产业兴则城市兴，产业聚则人才聚。
举两个例子，上海市西软件信息园被纳入“一中四方”战略格局重要一环。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员十分可观。
软件信息园实景图
易上海国际文创科技园也在板块内，计划总投资约50亿元。将建设成集创意、孵化、技术、商业、生活、休闲、活动为核心的产业园。项目的主要功能包括容纳约2000人的电竞馆，办公大楼、展示和培训中心、电商线下体验店等。
易上海国际文创科技园示意图
区域本身的高端居住属性+未来人才导入，也让这里不仅商业便捷，交通、教育都不在话下。佘山外国语学校、协和双语学校优质学府（驾车距离约2公里范围内），宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等。
实景图
对于这些高知高薪的青年才俊而言，周边的低密别墅必然向往，但总价400万级品质公寓，显然是事业初期上车的更实际之选。
国贸鹭原，新房均价约4.77万/㎡，约85-96㎡装修3房，总价400万级即刻上车，这样的机会，就藏在第七批的海量新盘之中。
03
世界500强国企背书
当下楼市，买房对很多人而言，首要是安心！资金实力雄厚的国企，显然更令人放心。
国贸鹭原的开发商是世界500强企业国贸控股集团核心成员企业。国贸地产，始创于1987年，连续11年荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP100”，连续3年获得“中国房地企业产品力TOP100”，2022年“中国房地产品牌影响力TOP100”，拥有“金钥匙”品牌商标。三十五载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市。
实景图
上海是国贸地产的重点布局城市，10年深耕，尤其是在西片区，打造了国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优质作品，唤醒松江地区人居氛围，业内外有口皆碑。
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这次，国贸鹭原的产品力，在佘山和赵巷别墅区的基因环抱下，也尽显低密宜居。
该项目双面临水，容积率仅约1.8，总价400万级可以享受到这样的低密滨水住区，的确很令人向往。
效果图
国贸鹭原并没有选择传统的高低配，而是清一色做了小高层，把低容积率的优势相对均匀地分布给了未来每一户业主。让人羡慕的楼间距，将带来更充足的采光，更丰富视野的景观。
1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。
项目 区打造颇具礼仪的归家路线，从尊崇感的 区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！
效果图
国贸鹭原立面风格采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品味，诉说当代建筑语境。
04
建面约85-96㎡装修3房
先来看建面约85㎡3房：
你没听错，85㎡在国贸鹭原做到了3房的功能性，让总价400万级的自住客户一步到位。
格局上，项目做到客餐厨阳台一体化设计，尽可能的减少过道。
客厅+主卧朝南，附带大面积阳台和飘窗，采光性能优秀。
再看来约96㎡户型：
约96㎡户型则实现了3房+主卧套房的设计，功能性和舒适度得以兼顾。
样板间实景图
三开间朝南+动静分区，采光和私密性都很不错。
样板间实景图
主卧收纳空间充足，相当人性化。
样板间实景图
南向大阳台和多飘窗的设计，增加实用空间，景观优势进一步放大。
样板间实景图
05
有一种生活，叫“山姆房”
后疫情时代，轻松“囤货”有多必要？
相比于大家熟知的“盒马房”，“山姆房”可是更加稀贵。毕竟，上海目前开门营业的山姆会员店只有四家，浦东在北蔡和外高桥，浦西在宝山和赵巷。
实景图
国贸鹭原位于距离赵巷山姆会员店约700米处。天气晴朗，你可以带着家人散步前往，去购购物，去餐吧轻松享用一顿美食。
像这几日的寒潮，安心在家app直接下单，不一会儿货物就快递上门，更便捷高效。
周边还有星巴克、麦当劳等多家知名连锁店。当然，居住在这里，生活的多姿多彩远不止如此。
位置示意图
(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)
沿着嘉松中路，有青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体。一路可以买买买，再加吃喝玩乐。
实景图
嘉松中路往南，则是另一片新天地：
这里有大朋友小孩子都不能抗拒的欢乐谷、玛雅水世界；月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址公园，总有一款适合举家出游；佘山森林公园更是上海最为稀缺的自然资源……
实景图
一句话总结：周边醇熟的生活设施，搭配优越的自然环境，尽享高品质的怡然生活。
国贸鹭原七批次已过会，认购在即！
进击大虹桥
主推建面约85-96㎡装修3房
均价4.77万/㎡！
400万级置业机遇，握住！
项目信息
项 目
国贸鹭原
户 型
建筑面积约85-96㎡装修3房
交 通
地铁9、17 线
周 边
山姆会员店、协和双语学校、宋庆龄学校等
想要联系国贸鹭原
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