在冬奥会和京津冀一体化等的发展大布局下，身为河北一翼的张家口的大发展备受关注，那么在此趋势下，张家口哪些区域更加有发展潜质呢?接下来让我们一起来看看吧!
前言
如果说冬奥会是张家口发展的导火索，那么京津冀一体化和河北两翼中一翼的规划布局就是张家口发展的动力源。
冬奥会东风下，张家口各区域配套逐步升级，城市面貌也在逐步优化，城市产能体也有了重大变动。京张高铁的建设为张家口的发展提供了便利车道，京津冀一体化，更是给张家口的发展带来了大机遇。河北两翼中一翼的规划布局更是体现了张家口的未来发展的大蓝图!
“一半森林，一半城市”再加上京张高铁环京一小时生活圈，这个城市未来更宜居!
在张家口发展的历程中，衍生了许多热区!尤其是房产热区!
接下来让我们一起来看看未来张家口这些“高段位”区域吧!
最强王者
崇礼
冬奥惹火的区域
自冬奥会重要举办地落地张家口崇礼以来，张家口崇礼经济、房产等逐步升温，崇礼加快经济结构优化步伐。七大雪场持续扩模升级，一些国际品牌酒店投入运营，农业产业结构调整迈出新步伐，一三产业互动融合。过去“一矿独大”的财税结构在快速发展中实现平稳转型。
该地区在国家领导人的指导性意见下，保持生态性，因此该区域不易大开发，大建设。因此，张家口加快产业转型，大力发展该地区的冰雪产业。该区域的发展前景备受关注!
该地区也有蓝城、华润、融创等一线品牌开发商的入驻，三甲医院做后援医疗设施逐步完善，另外教育等各种配套也在逐步完善中，新客运枢纽、高铁、新高速、新铁路、通用机场等交通设施也在规划建设中，从北京到崇礼短时间即到，再加上多项利好政策辅助该地区大力发展。
2019年崇礼重点项目规划
2019年总投资68亿元!崇礼区4个重点项目集中开工
张家口市崇礼区在太子城冰雪小镇一期施工现场举行2019年重点项目集中开工活动，共有4个重点项目集中宣布开工，总投资68亿元，年内计划完成投资9.5亿元。
集中开工活动涵盖的4个项目，分别为太子城冰雪小镇一期、崇礼天境山麓度假小镇、崇礼泰禾酒店和崇礼君乐宝生态牧场项目。据了解，太子城冰雪小镇一期项目已完成文创商街14万平方米及太子城国际会议中心8万平方米地下主体结构施工，预计在今年9月30日完成主体结构封顶的目标。崇礼天境山麓度假小镇项目计划在年内完成主体建筑封顶。泰禾酒店项目计划在年内完成酒店主体工程。君乐宝生态牧场计划年内完成土石方工程，泌乳牛舍、后备牛舍及粪污处理车间土建等工程。这些项目的开工，将为推进崇礼区全年重点项目迅速开工建设奠定良好氛围。
2019年，崇礼区计划安排重点项目90项，总投资980亿元，年内计划完成投资92.3亿元。其中，列入省市重点项目的16项工程总投资482亿元，年内将完成投资40亿元，并将有5项工程确保在年内竣工投产。这些重点项目的开工建设，将为崇礼交出冬奥会筹办和本地发展两份优异答卷奠定坚实基础。
2019年崇礼土地市场详情
2019年上半年张家口崇礼共8宗土地成交，成交面积42.597264公顷，成交价格125798.566万元，成交单价196.68万元/亩。
2019年崇礼房价走势
至尊星耀
下花园
北京后花园热区
张家口作为京津冀协同发展战略京西北发展重点，环京城市的第二圈层，下花园因地理位置和自然风光，成为张家口发展的重点区域。
在冬奥会热度下逐步走向国际，逐步被大家所熟知，和京津冀一体化带来的区域配套的逐步完善，京张高铁、高速等交通设施的逐步完善，下花园即将升级为“环京高速铁路”。作为京张高速铁路的第八站，主体结构已经完工，京-张高速铁路预计将于2019年年底正式通车!
身为奥运中转站的张家口下花园，在张家口全域旅游战略的倡导，加速了下花园旅游业的大发展;下花园位于京西北区域为近京五大健康文旅板块之一，夏季以山水养老为特色，冬季主打冰雪产业，创造一个全季旅游和养老区。由于先天性的自然环境和条件，使得下花园在全国最适宜居住的小城镇当中排名前列。
下花园区坚持“北扩、南优、中提升”的城市总体规划，在老城的基础上，核心向北扩展，建设完善北部宜居组团。
众多特色旅游小镇和一线房企项目纷纷落户下花园;冬奥会下大力倡导和发展冰雪产业，另外下花园也迎来了多元化产业的落地，城市产业的引进更是按照“山水花园、智慧城市”的城市定位，重点发展高科技产业、绿色能源产业、旅游产业等绿色智慧型产业。
未来，来到这里的人，将会有更多的投资发展机会。如今的下花园，正在成为一座“京西北的中关村”。
2019年下花园重点项目规划
张家口下花园区：15个重点项目集中开工
集中开工建设的15个重点项目，总投资238.2亿元，涵盖商贸物流、高端制造、双创平台、旅游休闲、基础设施等类型，包括河北大宗商品要素交易电商科技服务平台建设项目、中国张家口创新创业港项目、兴科新材料产业园项目等。其中，投资19.6亿元的河北大宗商品要素交易电商科技服务平台建设项目，以大宗商品和特色产品交易平台建设为抓手，以科技服务体系和园区载体建设为支撑，利用互联 技术搭建线上线下一体化的多要素现货电子交易市场;投资80亿元的中国张家口创新创业港项目，以节能环保新技术应用为引领，以大唐、中煤、中节能等央企混合所有制公司为主导，打造集科技创新、创业孵化、研发生产于一体的创新创业基地;投资80亿元的兴科新材料产业园项目，建设生产车间及研发中心等，主要生产高端碳纤维原丝以及汽车、滑雪器材等碳纤维产品及碳纤维高端装备。
2019年，下花园全区共谋划实施重点项目66项，总投资2116亿元，其中，百亿元以上项目8项，10亿元以上项目17项，亿元以上项目28项。兴科新材料产业园、张家口创新创业港、段家堡农业公园等15个项目列入市重点，石墨烯高性能锂电池生产、河北大宗商品要素交易电商科技服务平台建设2个项目跻身省重点行列，项目总体数量和产业科技含量均创历史新高。
2019年下花园土地市场详情
2019年上半年张家口下花园共15宗土地成交，成交面积34.2656公顷，成交价格46156.75万元，成交单价89.71万元/亩。
2019年下花园房价走势
怀来
华北最大湿地公园拥有者
冬奥会大发展趋势下，张家口怀来县作为河北省环首都14个县区之一，张家口市对外开放的桥头堡，京张奥运通道的重要节点备受外界人士所关注。
高铁开通之后北京到怀来更近，恒大、鸿坤、荣盛、华夏幸福、碧桂园等大牌房企的入驻更是给该区域的发展增光添彩。该区域在国家多项政策扶持下大力发展，怀来县京包、丰沙等4条铁路过境;京藏、京新等高速公路和110国道、宝平、康祁等国省干线贯穿，规划建设中的延崇高速途经怀来并设置站点。北京市郊铁路S2线、880公交均开通至县城，京张高铁在怀来设沙城和东花园两站。
此县拥有华北最大的湿地公园，怀来依山傍水，空气纯净，有着“北京后花园”之称。怀来八达岭长城，距龙庆峡风景区，湖岸长达9.8公里的官厅湖，草长莺飞，京西草原、康西草原加之卧牛山、陈家堡明长城遗址、天漠旅游区等景点。
另外怀来东花园——京北生态新城、八达岭——官厅版块集结了华夏幸福航天产业研究中心、秦淮大数据中心、红酒特色康养小镇等众多高新产业园区;
另外优质教育等配套逐步完善更是提速了该区域的大发展，该区域如此多利好，成为发展热区也无可厚非。
2019年怀来重点项目规划
怀来一大批重点项目集中开工!总投资30.9亿元!
开工项目：
1、软通控股研发楼项目
2、竞业达怀来产业基地项目
3、官厅水库国家湿地公园景观提升项目
4、红象云腾卫星大数据与基础软件研发中心项目
5、“研信通”云计算平台配套研发项目
6、精琢科技人工智能软件项目
7、广图软件智慧城市应用与信息服务软件项目
7个项目集中开工，是全县项目建设的又一次重大推进，集中开工的7个项目，必将为产业集群化发展提供强大动力，为全县经济 会创新发展、绿色发展、高质量发展，构筑新的强大支撑。
2019年怀来土地市场详情
2019年上半年张家口怀来共24宗土地成交，成交面积69.358053公顷，成交价格123965万元，成交单价119.04万元/亩。
2019年怀来房价走势
永恒钻石
经开区
未来张家口市区发展重心
张家口经开区是张家口市区向南发展大趋势下的一个重要区域。
城市建成区22平方公里，基础设施完备，开发总面积50多平方公里的洋河新区、现代产业园区、流平寺工业园区、高铁新城可再生能源综合商务区。
张家口市区的高铁站点张家口站就位于经开区，北京到张家口站短时间即达！
张家口未来之城位于此区，区域发展备受政府重视。另外沙岭子划归经开区，区域面积增大!
另外该区域过亿重点项目投资也不在少数，四馆、高铁新城等正在建设中，该区域医疗、教育、产业、交通配套等设施都在逐步完善中，经开区实施“生态新区、产业新区、幸福新区、平安新区”四大战略，“新能源、智能制造、楼宇经济、现代服务、文体旅游”五大产业，向城市综合功能区转型，打造奥运名城首善新区。
目前该区域已经有融创、当代、绿城、朗诗、东胜等大牌开发商的入驻，后期也将有更多大牌房企的入驻。
2019年经开区重点项目规划
张家口经开区7个重点项目集中开工
经开区举行2019年重点项目集中开工仪式。参加此次集中开工的重点项目7个，总投资104.58亿元。
7个项目分别是：冬奥交通疏散保障项目、中日金刚石线锯生产项目、张家口学院新校区项目、正通新能源供热站项目、朗诗东山逸园项目、朝阳悦小区项目、奥林第一城项目。这7个重点项目的集中开工，吹响了全区上下投入项目建设的冲锋 ，标志着全区新一年项目建设各项工作正式启动。
据经开区相关负责人介绍，经开区计划利用3-5年时间打造百亿级或伍佰亿级新能源装备制造产业园1至2个，打造集总部经济、结算中心、现代商务、金融服务、新能源、大数据等高端业态为一体的现代化产业新城，引领全市现代服务业发展，实现全区项目建设历史性突破。
近年来，经开区深入推进新时代“四个新区”发展战略，全面培强“五大主导产业”，积极深化与德国太阳贝、缇丽雅、天津中环等一批国内外一流企业对接合作，引进了一批高精尖项目，通过坚持持续抓谋划、抓招商、抓落地、抓开工，一批产业化代表项目纷纷落地，形成了像金风、中环这样的新能源产业龙头企业，为该区打造新能源装备制造产业集群奠定了基础。
2019年经开区土地市场详情
2019年上半年张家口经开区共6宗土地成交，成交面积12.7245公顷，成交价格86568.4677万元，成交单价453.10万元/亩。
2019年经开区房价走势
尊贵铂金
宣化
张家口发展热区
宣化区，地处河北省西北部，隶属于张家口市。东南距首都北京170公里，西邻“煤海”大同180公里，北接内蒙古草原，世称“神京屏翰”之域。
在张家口整体布局规划中，规划市域形成“一带两翼，一主三副多点”的城镇空间结构。一主为张家口中心城市，包括主城、万全、宣化、下花园和崇礼城区;而身处其中的张家口宣化也是规划中重要的一部分。
张家口的未来在张家口和宣化的真正融合，形成张宣一座城一张图。
张家口北环东环由马路东穿山隧道直通沙电接宣化北环，成为新的张家口北环，宣化规划东环成为张家口东环，宣化新规划的南环包裹洋河南和江家屯及宣化南山园区成为新的张家口南环，新建由南山园区通往现有张家口南环的道路并连接张家口现有西环，成为张家口新西环。至此张家口市区核心区框架形成。然后由这个大外环再辐射城市快速路到万全区下花园区崇礼区。
宣化区加快老工业基地转型突围，结合自身基础和国内外产业发展趋势以及北京产业疏解，围绕装备工业、冰雪装备、大数据三大产业，研究规划了精密制造基地、绿色铸造基地、索道产业基地等一批产业集群项目和公共服务项目，为全区产业转型拓展了发展空间。
宣化在交通规划、教育资源、旅游等方面都有大的规划和布局，等京张高铁宣化站开通之后，出行更加便利，未来该区域将迎大发展。
2019年宣化重点项目规划
总投7.8亿!宣化区5个重点项目集中开工!
2019年，宣化区谋划各类项目223项，总投资1486亿元，其中省市重点项目14项，总投资249.5亿元。此次集中开工的5个项目，涉及高端装备制造、现代商贸物流等多个领域。
近年来，在市委、市政府的正确领导下，宣化区委、区政府始终把项目建设作为推动经济 会发展的核心抓手，作为转型升级的重要载体，全力打造开放的政策环境、优质的服务环境、稳定的 会环境，喜迎四海宾朋，广纳八方客商，一批重大项目相继落户宣化。2019年，宣化区谋划各类项目223项，总投资1486亿元，其中省市重点项目14项，总投资249.5亿元。此次集中开工的5个项目，涉及高端装备制造、现代商贸物流等多个领域。
据了解，参加全市集中开工项目宣化区共5个项目入选，总投资7.8亿元，其中秦渤幕墙钢结构生产项目总投资1.25亿元，项目主要专注于全套幕墙、铝合金门窗、钢结构、铝板及玻璃的生产加工;北京超市发物流园项目总投资3亿元，项目主要建设各功能建筑物及基础设施配套，致力于将超市发发展成一家信息化、综合型的现代物流企业;张家口109广电文化产业项目总投资1.5亿元，项目主要为109转播台的基础设施建设;江家屯生态公园二期项目总投资1亿元，项目主要是打造集生态保育区、景观游闲区、科普宣教区、科研试验区为一体的综合性生态公园;河北省工程机械产业技术研究院项目总投资1亿元，主要建设一栋13000平方米集研发和中试一体的科研大楼。
2019年宣化土地市场详情
2019年上半年张家口宣化共21宗土地成交，成交面积72.253339公顷，成交价格101815.1364万元，成交单价93.85万元/亩。
2019年宣化房价走势
万全
区划调整中大蜕变
万全区隶属于河北省张家口市，位于河北省西北部，张家口市西北部。京、晋、冀、蒙经济文化交流的枢纽，连接东部经济带与中西部资源区的桥梁。
近年来的万全区让越来越多人找到了期身上的闪光点，去年的旅发大会让更多的认识了万全古城墙、盆窑艺陶小镇、辣椒小镇、万全鲜食玉米。今年的杏花节让大家见到了最美人间四月天的飘飞杏雨万全正在不断发展、不断摸索、逐渐形成了一套自己独有的发展之路……
在张家口区域重新划分的过程中，万全县由县改区备受关注，尤其是该区域的西山高新技术产业区更是被提升为省级开发区。
在近几年的发展中，该区域迎来了多种产业的落地，政府大力扶持等红利政策。水幕电影等给张家口万全的旅游业的发展“增光添彩”，再加上该区域众多一线开发商逐步落地，区域教育、医疗、交通等各项配套逐步升级，该区域面貌全面提升!
2019年万全重点项目规划
总投资41.5亿元的6个重点项目集中开工
4月9日，张家口市万全区2019年重点项目集中开工活动在张家口高新区家家悦冬奥物流商贸产业园举行。
2019年，万全区共实施项目141项，总投资465.4亿元，其中续建项目36项，新开工项目54项，前期项目51项。
6个集中开工中重点项目分别是：家家悦冬奥物流商贸产业园项目，总投资5.7亿元，占地198亩，建筑面积11.2万平方米，主要建设生鲜加工中心、中央厨房、分拨中心及相关仓储物流配套设施，2019年计划投资2亿元。项目建成后，生鲜加工中心年产量约20万吨，农产品加工年产能约5万吨，全面打造国际标准的现代化物流及生鲜加工平台;
龙辰博鳌物流商贸产业园二期项目，总投资3.2亿元，占地125亩，建筑面积10万平方米，主要建设4个现代立体化仓储中心，以及1座现代化商务办公大楼，2019年计划投资1.5亿元，目前已完成土地平整。项目建成后，将形成年吞吐量50万吨的生产能力;
张家口得意保健制品果蔬汁及饮品生产线迁建升级项目，总投资1亿元，占地36.8亩，建筑面积2.7万平方米，主要建设生产车间、研发中心、检测中心、仓库和综合办公楼，项目建成后，年产果蔬汁及饮品可达7万吨;
可再生能源高端装备制造产业园项目，总投资30亿元，占地1133亩，主要建设可再生能源高端装备制造聚集区、创新创业中心、总部基地及综合商务区三大区域，最终打造成全国可再生能源高端装备制造产业生产基地、技术研发中心和交流合作平台;张家口金驼冶金机械有限公司搬迁扩模项目，总投资6000万元，占地45亩，建筑面积1.79万平方米，主要建设加工车间、仓库、综合办公楼及相关配套设施，项目建成后，年生产能力可达3000吨;
泽生科技项目，总投资1亿元，入驻生命科学园，建筑面积2.9万平方米，主要建设生物制药车间、医疗器械车间等，项目致力于研发心血管和能量代谢类新型药物产品。
2019年万全土地市场详情
2019年上半年张家口万全共14宗土地成交，成交面积51.981787公顷，成交价格20753万元，成交单价26.59万元/亩。
2019年万全房价走势
荣耀黄金
张北
草原天路与“云上小镇”
草原的陡然升高，给距只有200多公里的张家口市张北县形成了天然的一道坝，这里年平均温度只有3.2摄氏度。由此带来的气候优势，让张北瞅准了大数据产业，意在打造”中国数坝”。
天然的一道坝让张北即使在炎夏也格外清爽。地处北纬40度到41度，也是国际公认的云计算产业”黄金纬度”区。这里的气候条件，可为数据中心运营节约降温成本45%以上，极大地延长服务器的使用寿命。
张北的另一个优势也源于这道坝。独特的地理条件，让张北”一年一场风，从春刮到冬”，全县风电装机233万千瓦、光伏装机52万千瓦，风电和光伏年发电量达到62亿度。这降低了张北的用电成本，目前云计算项目已实现每度0.42元的直供电价，远低于大工业电价。
此外，张北界内有两条国家骨干路经过，还打通了和连通的三条双路由光纤，实现了近零延时，这意味着在张北发展大数据有了更高效的传输效率。
在京津冀协同发展的背景下，越来越多软件企业把目光投向张北。除了阿里巴巴的云基地以外，在2018年举行的软博会上，360、九次方大数据等企业与张北县签约，将通过合资设立大数据等方式，帮助张北县打造”云上小镇”。
另外张北拥有草原天路成为坝上最热的旅游热区，马上坝上开通火车，出门更加便利。再加上该区域也迎来了不少开发商入驻，全域旅游政策的扶持，该区域发展更受关注!
2019年张北重点项目规划
总投资373.9亿元!张北县2019年9个重点项目集中开工
4月9日，张北县2019年重点项目集中开工仪式在庙滩工业园区举行，9个集中开工的重点项目，总共投资379.9亿元，这些项目涵盖了云计算、新能源、旅游产业等多个领域，科技含量高，带动作用强。
开工项目分别是压缩空气储能系统的综合能源应用示范项目、“互联 +智慧能源”示范项目、北京鉴衡平价上 风电检测认证基地、通产伟博教育大数据项目、华源兴盛茂三 风电场、中赫、张北生态扶贫产业园、奥伦达部落·五色天路运动休闲特色小镇、华大天路田园小镇和西水玫瑰小镇。其中投资72.6亿元的基于压缩空气储能系统的综合能源应用示范项目可实现再生能源发电的大规模接入，可实现电力系统的削峰填谷，可实现智能电 、分布式能源系统的支撑技术，可促进智能微电 系统的推广和能源互联 战略的实施;张北县“互联 +智慧能源”示范项目将会从根本上改变我国的经济产业布局和能源生产消费模式，推动我国能源行业体制的变革，提高我国能源行业的整体开放程度;投资26亿元的奥伦达部落·五色天路运动休闲特色小镇是以“健康产业+奥伦达部落+X”的模式启动多元化特色产业运营，以“奥伦达特色小镇”为主要板块，配以“资本同创、运营同创、文化同创”的客户与企业间的三同创模式，形成奥伦达特有的小镇模式，在全国全球复制，为会员打造全球化的梦想聚地。这些项目的建设，将为该县产业提质增效高质量发展，实现整县脱贫出列，决战决胜脱贫摘帽提供坚强保障。
近年来，张北县紧密围绕建设“五个张北”发展目标，坚持把项目建设作为经济 会发展的总抓手和跨越发展的重要载体，以开放的政策环境、诚信的人文环境、优质的服务环境，喜迎四海宾朋，广纳八方客商，一批重大项目相继落户。2019年全县计划实施投资1000万元以上项目60个，总投资981.2亿元，当年计划投资60.4亿元。其中，续建项目23个，计划新开工项目19个，前期项目18个。目前该县列入省市重点项目个数达12个，位列全市前茅。
2019年张北土地市场详情
2019年上半年张家口张北共7宗土地成交，成交面积19.4332公顷，成交价格8278.2041万元，成交单价28.37万元/亩。
2019年张北房价走势
怀安
张呼高铁张家口站点
怀安县，隶属于河北省张家口市，位于河北省西北部，居晋冀蒙三省(区)交界处，地处京津冀都市圈和晋冀蒙经济圈的交汇处，素有“金三角”之称。
怀安交通也很便利!京包铁路经县城柴沟堡，境内设4个站点，境内公路干线纵横交错，110国道穿越县经达银川，张家口至大同公路怀安段二级油路已成为晋煤外运的重要通道。呼张客运专线和大张客运专线在这里设有怀安站，是冀西北地区重要的高铁站点!京新高速公路横跨怀安，并设有冀晋界西洋河临时主线收费站1处，左卫、第六屯、柴沟堡匝道收费站3处。
2010年以来，积极推进产业结构调整，建设了三大园区：河北怀安工业园区、南山经济开发区、中瑞中小企业国际合作园。
张呼高铁开通之后，助力该区域大发展，再加上该区域各项产业的逐步落地，城市面貌的全面提升……该区域未来发展同样值得期待!
2019年怀安重点项目规划
4月9日，在河北怀安经济开发区(应急园区)，我县隆重举行“张家口市怀安县2019年重点项目集中开工活动”，现场9个项目开工建设，以此为契机，标志着我县2019年重点项目建设正式开始。
集中开工的项目是：张家口沃尔沃汽车发动机制造有限公司新能源汽车发动机制造项目、太弘张家口安防设备有限公司安检检测设备生产项目、张家口宇顺物流有限公司汽车城物流综合发运园项目、长春众鼎科技有限公司汽车智能 联项目、天津市德安特传感技术有限公司精密电子天平生产项目、张家口普华热力有限责任公司集中供热二期工程项目、北京盛凯瑞集团有限公司智能导航仪生产项目、怀安县硕佳汽车配件制造有限公司汽车轮毂生产项目、赤峰家育种猪生态科技集团有限公司怀安县家育黑猪养殖基地建设项目。
2019年，怀安县共实施县重点项目85个，总投资365亿元，年计划投资45.5亿元。其中续建项目28个，总投资119.8亿元，年计划投资27.8亿元：新开工项目28个，总投资40亿元，年计划投资17.7亿元，前期项目29个，总投资205.2亿元。共列入市重点项目10个，总投资93.5亿元，年计划投资16.8亿元。其中续建项目5个，总投资65.5亿元，年计划投资15.2亿元;新开工项目2个，总投资7亿元，年计划投资1.6亿元;前期项目3个，总投资21亿元。
2019年怀安土地市场详情
2019年上半年张家口怀安共2宗土地成交，成交面积4.524509公顷，成交价格600万元，成交单价8.83万元/亩。
2019年怀安房价走势
总结
近年来，张家口在众多大发展机遇下，众多发展热区涌现，2019年在冬奥会的东风下，各区域配套逐步完善升级，年底京张高铁开通，到时候通达北京将更便捷。虽然目前张家口房价有所回落，但是未来市场走势尚不明朗，在张家口发展的大机遇下，张家口房产市场会不会再次火热起来，让我们拭目以待吧！
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