近期，岛外又一批片区控制性详细规划对外公示，牵动着厦门人的心。
控制性详细规划（简称控规），是未来片区用地建设商品房、商场、学校、公园等配套的基础依据，也是片区内村落未来是否拆迁的重要参考。
那么，目前厦门都有哪些片区公布了控制性详细规划呢？
据本 独家整理，近5年厦门六区约有41个新城片区控规出炉，包括岛外4大新城，以及多个热点板块，涉及不少城中村改造项目。圈定城市总用地面积约382平方公里，与302万厦门人息息相关。
思 明 区
观音山
片区定位：以科研、商务办公、居住为主的综合性城市片区
土地用途：商务办公、居住及教育科研
总用地面积：425.26万㎡
建设用地面积：321.67万㎡
人口规模：4.5万人
公示时间：2019年7月
观音山控制性详细规划
半兰山
片区定位：城市公园、居住及配套服务的综合性城市片区
土地用途：居住综合区、城市公园
总用地面积：342.89万㎡
建设用地面积：342.89万㎡
人口规模：7.4万人
公示时间：2019年7月
半兰山控制性详细规划
前埔
片区定位：以会展中心为核心、居住为辅、配套良好、设施齐备的城市综合性片区
土地用途：居住、商务办公及会展综合区
总用地面积：402.35万㎡
建设用地面积：328.64万㎡
人口规模：6.12万人
公示时间：2019年7月
前埔控制性详细规划
曾厝垵
片区定位：滨海旅游休闲和文创区
土地用途：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地等
总用地面积：267.83万㎡
建设用地面积：247.9万㎡
人口规模：2.3万人
公示时间：2016年6月
曾厝垵片区控规图
筼筜西片区
片区定位：城市行政服务中心区，兼有商务、金融服务功能
土地用途：行政办公、商业、商务及居住用地等
总用地面积：445.14万㎡
建设用地面积：367.58万㎡
人口规模：7.6万人
公示时间：2016年6月
筼筜西片区控规图
莲前南片区
片区定位：配套设施完善、人居环境优美的宜居城区
土地用途：居住用地、环境设施用地、教育科研用地
总用地面积：390.08万㎡
建设用地面积：360.48万㎡
人口规模：8万人
公示时间：2015年2月
莲前南片区控规图
湖 里 区
五缘湾
片区定位：以总部办公、游艇经济、医疗健康、文化旅游、高端休闲体验为主导、配套完善居住功能的综合型城市新客厅
土地用途：办公、旅游、酒店、文化、居住、商业、公园等
总用地面积：1013.4万㎡
建设用地面积：816.3万㎡
人口规模：12万人
公示时间：2019年7月
五缘湾控制性详细规划
湖边水库
片区定位：以滨水居住、滨水休闲、滨水商务为主导，配套完善的城市宜人住区
土地用途：居住、商业、公园、办公等
总用地面积：406.5万㎡
建设用地面积：337万㎡
人口规模：8万人
公示时间：2019年7月
湖边水库控制性详细规划
五通高林
片区定位：以两岸金融总部办公、医疗健康、文化旅游、金融服务为主导、配套完善居住功能的综合型金融商务区
土地用途：办公、旅游、酒店、文化、居住、商业、公园等
总用地面积：593.9万㎡
建设用地面积：460.6万㎡
人口规模：4万人
公示时间：2019年7月
五通高林控制性详细规划
两岸金融中心启动区
片区定位：厦门两岸区域性金融服务中心核心启动区，以金融商务办公为主，配套相应居住及公共服务设施的金融商务区
土地用途：商业服务业和居住
总用地面积：81.8万㎡
建设用地面积：81.8万㎡
人口规模：3.64万人
公示时间：2015年1月
两岸金融中心核心启动区控规
海 沧 区
马銮湾新城
片区定位：国家“一带一路”的战略支撑点，海峡两岸合作的地区性服务基地，产城融合的国际化智慧生态海湾新城，厦漳区域综合服务中心
土地用途：居住、商业服务、公共服务、工业、绿地及水域
总用地面积：3703.52万㎡
建设用地面积：2895.16万㎡
人口规模：40万人(含村庄人口)
公示时间：2018年5月
马銮湾新城控制性详细规划
新阳东
片区定位：打造形成融合高端高品质生活、高质量服务，以居住、工业、商业服务业为主，配套完善的综合性城市片区
土地用途：居住用地、工业用地及相关配套服务设施用地
总用地面积：1756.89万㎡
建设用地面积：1031.06万㎡
人口规模：13.4万人
公示时间：2019年11月
新阳东控制性详细规划(草案)
新阳西
片区定位：打造以居住、工业为主导功能，配套完善的综合性城市片区
土地用途：居住用地、工业用地及相关配套服务设施用地
总用地面积：997.51万㎡
建设用地面积：534.32万㎡
人口规模：5.8万人
公示时间：2019年11月
新阳西控制性详细规划(草案)
临港片区
片区定位：国家集成电路产业发展布局中的重要承载区、闽台旅游朝宗圣地、厦漳同城化的枢纽型节点、海沧南部产城融合的综合性城市片区
土地用途：居住用地、工业用地、科研用地、商业服务设施用地和绿地等
总用地面积：1665.75万㎡
建设用地面积：约1171.70万㎡
人口规模：6.3万人(含村庄人口)
公示时间：2018年2月
海沧临港片区控制性详细规划
东孚东片区
片区定位：将本片区打造成为东孚街道的核心区、集商业办公、生活居住、旅游休闲和物流仓储为一体的综合性城区
土地用途：以物流仓储、铁路、工业、酒店、居住及相关配套为主
总用地面积：863.88万㎡
建设用地面积：588.43万㎡
人口规模：4.5万人(含村庄人口)
公示时间：2018年6月
东孚东片区控制性详细规划
东南航运中心总部
片区定位：厦门城市次中心、厦西生产性服务业集聚中心、海沧南部商业活力中心，厦门“海上客厅”环上的重要旅游目的地
土地用途：办公、商业、酒店、公园绿地等相关配套
总用地面积：128.5万㎡
建设用地面积：105.48万㎡
人口规模：1.15-1.3万人（常住人口）、4.6-5万人（就业人口）
公示时间：2017年11月
海沧新市区南控制性详细规划
海沧新市区北片区
片区定位：厦门环西海域的重要组成部分，海沧新城的核心生活区
土地用途：居住、公共管理与公共服务等相关配套
总用地面积：1015.21万㎡
建设用地面积：677.83万㎡
人口规模：16万
公示时间：2017年8月
海沧新市区北片区控规图
海沧自贸区
片区定位：打造具有全球航运资源配置能力，对区域经济带动力强的“21世纪海上丝绸之路”重要的集装箱枢纽港
土地用途：现代物流、国际航运服务、科研、高端制造、配套居住等
总用地面积：1767. 42万㎡
建设用地面积：1410. 42万㎡
人口规模：6. 38万人（含村庄）
公示时间：2018年4月
海沧自贸区控制性详细规划
海沧信息产业园
片区定位：信息消费产业聚集区，“信息消费”示范园区
土地用途：启动区主导属性为信息产业、主要土地用途为其它商务用地和一类工业用地
总用地面积：322万㎡
建设用地面积：322万㎡
人口规模：4万人
公示时间：2015年1月
海沧信息产业园控制性详细规划
一农片区
片区定位：以生物医药为主导，研发办公、商业服务和配套居住为支撑的产城融合型新兴产业园区
土地用途：工业用地、商业服务业设施用地、居住用地、混合用地和公园绿地等
总用地面积：1187.64万㎡
建设用地面积：904.95万㎡
人口规模：4.26万人
公示时间：2017年5月
一农片区控制性详细规划
集 美 区
集美新城局部（11-11）
片区定位：以商务办公、商贸服务、文化休闲、特色旅游和生活居住为主的综合性新城中心区
土地用途：公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、居住用地、公园绿地和水域
总用地面积：1720.33万㎡
建设用地面积：1068.64万㎡
人口规模：11万人
公示时间：2015年8月
集美新城控制性详细规划
软件园三期
片区定位：软件研发、商务办公功能为主的软件产业园
土地用途：研发办公
总用地面积：812.71万㎡
建设用地面积：731.98万㎡
人口规模：5.7万人
公示时间：2016年12月
软件园三期控制性详细规划
厦门北站
片区定位：集综合交通换乘、商务办公、商业交易、信息交流、旅游服务、居住等功能为一体的复合发展新区
土地用途：铁路交通枢纽，商贸，居住
总用地面积：853.49万㎡
建设用地面积：783.24万㎡
人口规模：9.4万人
公示时间：2018年12月
厦门北站片区控制性详细规划
后溪
片区定位：打造形成以山水为基底、文化为脉落，融绿色生活、健康养生、文化休闲、创新生产等功能为一体的综合性特色生态文化城镇
土地用途：居住用地、商业服务业用地、工业用地及相关配套服务设施用地
总用地面积：1247.47万㎡
建设用地面积：1134.69万㎡
人口规模：10.5万人
公示时间：2018年1月
后溪控制性详细规划
集美旧城片区
片区定位：集文教、旅游、居住为一体的综合性城区
土地用途：教育科研、商业、商务及居住用地
总用地面积：592.60万㎡
建设用地面积：544.83万㎡
人口规模：4万人
公示时间：2015年8月
集美旧城片区控制性详细规划
机械工业集中区三期
片区定位：以发展机械工业为主，形成配套完备、环境友好的工业新区
总用地面积：209万㎡
总建筑面积：86万方以上
人口规模：0.3万人（居住人口）、1.1万人（产业人口）
公示时间：2016年7月
机械工业集中区三期控规
同 安 区
同安新城核心区
片区定位：同安新中心、市级文化旅游中心，集行政服务、生活居住、产业生产与度假休闲为一体的滨海新城
土地用途：居住、商业服务业、绿地、公用设施及工业
总用地面积：1961.38万㎡
建设用地面积：1591.47万㎡
人口规模：居住人口8万人、产业人口2.5万人
公示时间：2015年3月
同安新城核心区控制性规划
西湖片区
片区定位：同安区中部以保障性住房和生活配套为主要功能的滨水生态住区。
土地用途：居住用地、教育科研用地、绿地等
总用地面积：246.24万㎡
建设用地面积：236.90万㎡
人口规模：7.2万人
公示时间：2018年3月
西湖片区控制性详细规划
西柯北
片区定位：打造以现代服务业、行政服务、文化创意产业、小微创新创业基地、旅游休闲、综合配套为主导，配套完善居住功能的同安新中心。
土地用途：商业服务业设施用地、居住用地、公共管理与公共服务设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、轨道交通用地和绿地与广场用地等。
总用地面积：1902.67万㎡
建设用地面积：1603.32万㎡
人口规模：9.7万人
公示时间：2018年1月
西柯北片区控制性详细规划
汀溪镇
片区定位：集综合交通换乘、商务办公、商业交易、信息交流、旅游服务、居住等功能为一体的复合发展新区。
打造形成以绿色生活、特色产业、文化休闲、生态旅游、温泉养生、康养度假等功能为一体的生态休闲特色小镇。
土地用途：居住、公共管理与公共服务、商业服务业和生态绿地
总用地面积：625.03万㎡
建设用地面积：519.88万㎡
人口规模：2.8万人
公示时间：2018年1月
汀溪镇区控制性详细规划
城南片区
片区定位：同安城南工业集中区
土地用途：工业、物流、商贸、居住等
总用地面积：1790.46万㎡
建设用地面积：1757.88万㎡
人口规模：6.97万人
公示时间：2015年8月
城南片区控制性详细规划
同安新城美峰生态组团
片区定位：商住、办公
土地用途：居住用地、商业服务业用地、商务用地等
总用地面积：1065万㎡
建设用地面积：997万㎡
人口规模：7.4万人
公示时间：2015年8月
同安新城美峰生态组团控规图
翔 安 区
翔安南部新城
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