【金地虹桥峯汇】
售楼处电话：400-886-1552【官 】
疫情防控 看房必须提前来电预约登记?
请务必 名后静待销售电话确认，确认后行前往现场 仅预约客户可进入销售现场
直线距离17 线
嘉松中路站仅约300米
1站徐泾、5站虹桥火车站
指导价约5.2万/m2
推建面约78-101m2精装2-3房
首开538套
目前，101平样板间已开，预计本月20日取证认购！
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徐泾下一站，价差1万+/㎡
大虹桥罕见约400万级“捡漏”机会，错过再等n年？
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大虹桥居住的稀缺属性一直很明显，虹桥核心商务区住宅用地占地不足5%，居住需求外溢是必然！而青浦徐泾，则是承接外溢的第一站。
但徐泾的房价已全面步入6字头，部分项目已逼近7字头。区域内具有代表性的小区万科天空之城二手房挂牌价更是已经达到约8.7万/㎡（二手房受核验价影响，实际成交价或许更高）。
这样的上车门槛，俨然将很多预算吃紧的刚需购房者“拒之门外”了。
所以越来越多的置业者将目光放在与徐泾仅一站之隔的赵巷板块。
我们来算笔账，以100㎡ 的房子为例，多坐1-2站地铁，即可省下至少约100万！
关键是约500万级在徐泾只能买2房，还得有70分+才较稳，积分不高只能拼运气去捡漏少量低楼层2房。
而在金地虹桥峯汇，500万级你能买3房，何乐而不为。
并且项目周边的二手房价，也更是很好地反映了购房者对赵巷的认可程度丝毫不亚于徐泾板块！
不仅如此，我们可以看到，在距离虹桥火车站同等距离下，金地虹桥峯汇的性价比显然也是更优秀的！
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因此，与徐泾仅1站之隔、约400万级即可同享大虹桥利好的机会，可以说是“千载难逢”的刚需福音，错过或许再也等不到！
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9家房企争抢赵巷宅地
“东张江、西赵巷”
价值不止于此
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其实，选择一栋房子，除了从价格中找出性价比更高者，还要学会对其“未来价值”进行衡量。
而懂行的购房者，都会从土拍中找到“答案”。因为我们说，土拍往往是楼市的先行军。
记得今年上海第一批次土拍，赵巷有一块地，吸引了9家开发商竞争，溢价率达到9.09%，最终由金地摘得。
这块地就是如今的【金地虹桥峯汇】！
“精明的开发商”不约而同争抢这块地的原因很简单：
赵巷是大虹桥徐泾的下一站，徐泾国展旁都是一些总部办公，而赵巷主打的是科创。
十三五期间开始发力的赵巷，以张江科学城为对标，规划先行、资源倾斜、政策支持，通过市西软件园的布局，渐渐形成“东张江，西赵巷”的格局。
赵巷聚焦人工智能、区块链、云计算、大数据、边缘计算、人脸识别和5G为代表的智能化技术开发与运用，打造千亿级的产业集群。
上海十三五规划重点科技园区市西软件园，以及漕河泾赵巷科技绿洲、 易上海国际文创园、云砺数字科技产业园、北斗西虹桥基地等一大批重大项目正在这里建设落地。
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市西软件园是上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区。
园区以半导体、SaaS平台、人工智能等多样化高端信息产业为主，目前华为云已入驻，还将引入更多优质高新技术企业，预计投资100亿，创造15万个就业岗位。
漕河泾赵巷科技绿洲占据靠近17 线嘉松中路的地块，这里信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业，分四期开发，规划建设用地约492亩，势必会引进更多高收入人群。
字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。
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另外， 易上海国际文创科技园占地15.1万平方，预计2024年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园，预计引入2万员工。
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此外，还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名公司。
更锦上添花的还有，17 线嘉松中路站打造的TOD，连接市西软件园和漕泾河赵巷科技绿洲，形成商务办公、商务休闲、高端形象于一体的赵巷新地标。
嘉松中路TOD 区效果图
可以说，上海正在大虹桥腹地打造一个“新张江”。未来这里将带来海量高薪精英就业人口，刚需、改善需求势必旺盛，板块不缺购买力，那赵巷新房无疑会成为香饽饽。
而且，从目前的规划图上可以看到，这片区域规划住宅不多，金地虹桥峯汇可谓近水楼台，因此项目的未来预期可想而知。
规划图（图源：上海青浦生活）
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距17 线仅约300米！
生活便捷度或高于徐泾
五批次“更抢眼”的存在
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当然，房子未来的价值还会受到很多因素的影响，未来的规划、板块的发展都存在一定的不确定因素，这使得更多置业者更愿意相信当下看得见的“价值”。
比如上海楼市“硬通货”——地铁盘！
小编发现，在上海买房，从始至终，但凡能够触发积分、成为热销红盘的，除了“市区新盘”外，就是“地铁盘”！
（部分1公里内地铁盘认购数据）
所以，距离17 线嘉松中路站仅约300米的【金地虹桥峯汇】，在5批次一众新盘中，显得更为“抢手”。
再结合约400万级的总价优势，整个5批次新房，很难找到能与之匹敌的对手。
在出行便捷程度上，金地虹桥峯汇也同样毫不逊色与大虹桥徐泾板块的其他项目。
从嘉松中路站出发，2站到徐盈路万科天空之城商业，3站到蟠龙天地，4站国展，5站进虹桥火车站，并无缝换乘2 线。
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而徐泾后续几个项目到2 线将近1公里的距离上来看，基本上需要花费大约20分钟的步行时间。如此相比，金地虹桥峯汇达到2 线的用时大概率更短。
而且，除了轨交距离优势外，在自驾方面的便捷度也同样非常给力！
项目北面仅约800米的崧泽高架，上下闸道口已经建成并在不久后通行，这样一来将大大缩短了项目与虹桥商务区的通行时间！
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这样不断缩近的距离，再回过头来想想，至少1万/平的价差，是真的香啊！
而且，赵巷板块内的其余生活配套也已经相当醇熟，烟火气浓厚。
商业方面，项目周边拥有沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店，以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心。
此外，还有由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标。
医疗方面，地块周边有AED上海德达医院、上海市青浦区红十字护理医院等医疗服务配套。
生态资源方面，项目约5km有赵巷体育公园，另外赵巷板块邻近松江佘山，可便捷享受佘山森兰公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等生态休闲资源。
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绿档房企、交付有保障
金地精工品质匠心打磨
高颜值、高科技住区
迭新人居封面
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近地铁+价格优势+宜居+发展前景可期，这些于产品而言，只是加分项。
在房企频频暴雷的当下，人们将“房企的资质”放在首位。“安全稳健、交付实力强”的开发商，才是购房者一致的选择。
而金地，作为砥砺深耕松江十多年的房企，正是一家“值得托付”的房企。它不仅注重稳妥开发，更从城市运营与生活需求的角度，思考人居关系，以人性化视角打造优质产品范本。
此次由金地集团打造的【金地虹桥峯汇】，更是在产品上做了多维度的升级。从智能化、精装标准、居住体验等方面深入打磨，全新打开精致理想生活方式，再一次迭新大虹桥人居高度。
首先，金地虹桥峯汇是金地创新一代的颜值 区，外立面采用大面积玻璃+金属铝板，提升了建筑整体的现代科技感以及高档质感。
其次，在 区内部，项目设计了5大生活秀场，堂、院、树、场园，营造具有仪式感、功能性和 交的户外第二会客厅，让邻里情长有了空间载体，让人情味重回记忆中的“邻里大院”。
并且，出入口堂客厅也为邻里交往提供了新空间。增加了 区居民生活品位和调性，让生活场景充满更多选择。
效果图
再有，项目匠心打造智慧科技住区，采用无接触归家体系、智慧快递存取、外卖生鲜分离等，全方位保障居者的安全和生活。房子不再是一个冰冷的钢筋水泥体，而是饱含温度与情感的品质港湾。
更值得一提的是，金地虹桥峯汇是沪上难得的超低能耗住宅！
项目配置光伏、二联供能源系统、带热回收的新风系统，更节能更健康。
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最后，一起来看下金地的拿手好戏“户型设计”。项目将推建面约78-101平2-3房，全部精装交付，每一个户型都是“成长型选手“。
格局方正+南北通透+超大尺度的南向阳台，保证了景观视野和客厅的功能性延展，合理动线布局、没有多余的过道和浪费面积。功能性、实用性、舒适度兼顾，可以说一步到位解决了不同家庭结构的居住需求！
项目户型如下
（仅供参考，以最终公示为准）
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