南京伟星时代悦峰
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开头提个问：把房子“种”在公园里，会是一种怎样的体验？
很抱歉，对于这样的一个罕见“物种”，我们实在难以做出具象化表达。
幸运地是，现在就有楼盘，正在将之变成事实，甚至为了更好的呈现，他竟主动要求代建外部公园，既造园子，又造房子，让房子犹如“长”在园子里，这也太绝了！
公园效果示意图
NO.1｜壹
这个“不走寻常路”的项目，正是软件谷核心区的伟星时代悦峰。
世间资源千千万，什么最稀缺？唯有大自然持续输出的，才是不花钱的最珍贵。
仔细揣摩伟星时代悦峰的微地段，会发现绝妙之处：该项目北向沿花神大道、南向沿数字大道、东向S3 线景明佳园站出口三大方位，被总体量约2万方的规划公园紧紧围住，大约是2.8个标准足球场的大小。
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三面环园，这样一个异常难得的外部条件，对于任何一个楼盘都是极大的赋能。而伟星时代悦峰，又做了一件让人意想不到的事，那就是主动要求代建北向和南向合计约1.6万方的市政公园，终于可以为约5000㎡地铁口袋公园提前“戴上珠链”，园园相扣，形成家门口的天然氧吧，不仅惠及业主，还直接为雨花再添新的 红打卡地！
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而当伟星时代悦峰决定代建外部公园，也就意味着更多的时间投入、更高的成本。公园由伟星“御用”景观设计公司上海北半秋操刀，从目前已知的信息看，好感度激增：
公园效果示意图
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完全可以想象，这样的公园，势必会吸引许多人前来打卡，而伟星时代悦峰的业主，可以把公园变成自己的“不记名财产”，在全南京恐怕独一份。
惊喜还不止于此，为了让园气满满浸入 区、呈现更好的园景，伟星时代悦峰住宅优先于商业排布，保证6栋住宅的围合式布局，得以在小区内“种”下约1万方中央花园，令每一栋楼的景观获得感都很优渥。
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外部公园强调的是沉浸式漫步体验，一步步抚慰烦闷的心绪，而内部园林，伟星时代悦峰则有机“植入”会客厅、羽毛球场、活动草坪、约315米环跑道等动态场景，在适度流汗间，邻居的感情更融洽，俯仰之间皆是趣味，这样的生活，谁不羡慕？
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与约3万方公园绿地“紧密咬合”、“内外交织”，伟星时代悦峰“含园量”严重超标！
商业的布局，虽然适度让位于住宅，但经伟星之手，也有妙用。约1万方酒店，大可以成为一个随时备用的“客房”；约4600㎡商业，规避无序开发，将由伟星自持，计划引进都会型 区商业，匹配软件谷精英人群。
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NO.2｜贰
与约3万方内外双园气质相同，伟星时代悦峰的建筑颜值，也很惊艳！
项目外立面由基座石材+局部铝板线条+涂料一体板+真石漆结合，高窗墙比，质感精良，米黄色、灰色、香槟色等组合，构成光影效果，既考究人工投入，也考验视觉层次感的合理，让业主在归来途中，就能一眼看到家的方向。
更何况，伟星时代悦峰住宅还标配YKK AP系统窗，并采用中高配系列，该品牌此前只在上海滨江凯旋门、翠湖天地、南京万科翡翠滨江、仁恒江湾天成等少数豪宅中出现过，成本高昂。
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如果对YKK AP系统窗有所了解，很自然地会被其考究的产品工艺、厚重的玻璃、独有的SG涂层所触动。据悉，为了保证品质，将会由YKK AP系统窗厂家总工程师亲自指导产品的安装！
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和“外壳”一样让人冲动的，是它的户型和内部功能。伟星时代悦峰带来建面约104、113㎡三房，把置业成本控制到合理范围，兼顾舒适性和体面性。
楼座示意图
建面约104㎡三室两厅两卫，以克制的面积获得功能的最大化。开间约6.4米的双联阳台，横跨客厅与次卧，足以一边聚会，一边瞰园。套房式主卧，带独立卫浴、南向大飘窗，一家之主的地位顷刻释放。有了YKK AP豪宅御用系统窗的守护，生活更安心。
户型示意图
建面约113㎡三室两厅两卫，户户边户，还有同面积段罕见的大横厅，三代同堂其乐融融，亲朋好友来访倍有面子。三大飘窗、阔景阳台给足户外交互，YKK AP系统窗守护，更添好感。主次卫均为三段式分离设计，使用效率大大提升。
户型示意图
无论是年轻刚需，还是改善家庭，在这里都能收放自如，难怪买房人早就盯紧伟星时代悦峰，确实硬核！
NO.3｜叁
为什么，伟星，一出场就让人疯狂心动？
这家出身于浙江的实力民企，与软件谷低调务实、行稳致远的气质不谋而合。
伟星算得上是中国首批民营企业，成立47年来稳扎稳打，稳坐中国民企500强，产业涉及服装辅料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资等6大航道，培育出两家上市公司：
北京鸟巢实景图
先把一颗纽扣、一根拉链、一段管道做好、做到极致，一步步上升到各自行业的头部，这种基因投射到地产开发，操盘的作风就异常稳健扎实。
1993年成立的伟星房产，足迹已遍布八省，在浙江临海和安徽芜湖两地占有率均稳居第一。去年，伟星在芜湖楼市的权益销售额是146.16亿元，放在南京可以排前三！
有媒体做过统计，芜湖伟星的项目在销售阶段，即使比周边贵也能成为销冠；进入二手房市场，往往会比隔壁高出约2000-3000元/㎡。当地的朋友更是表示，男女一方若是伟星业主，相亲时也更吃香。
有芜湖“旗舰店”的口碑打底，伟星在进入很多城市后走出了独立行情。环视南京，可能也只有仁恒、金基等极少数房企才能如此激起购买欲。
即使身居新一线城市的南京，也很难不对伟星在另外一座滨江城市的产品张力竖起大拇指：
印长江T5实景
长江之歌实景
耐看的老 区，是这家口碑房企真实生命力的体现，也是他独有的利器：
香格里拉花园实景
平湖秋月实景
当然，伟星的小区能有使用“神仙水”般的功效，伟星的房子交付后能SLAY全场，伟星老业主的交口称赞，离不开伟星物业的精细化服务：
伟星物业5F高端生活价值服务体系
做工厂做实业的人，对原材料的重视深入骨髓，对长期主义有倔强的坚持，所以，才有了伟星时代悦峰的主动代建城市公园、为中央花园主动牺牲商业黄金位、主动引入YKK AP豪宅系统窗…或许，只有伟星这么敢！
NO.4｜肆
安全感，是家人给的，是房子给的，也是家门口可以看到的繁华与繁花给的。
一条花神大道，既是颜值惊艳的樱花大道，也直接让软件谷向南挺进，为34万高知人群开辟宜居住区，软件谷核心区正式出道。
一条数字大道，紧密联动南京互联 产业中心阿里巴巴、小米，并与河西金融城、新城科技园、南部新城高效联系，软件谷核心区成为南京高附加值产业集群的C位，赢麻了！
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花神大道&数字大道十字轴轴心之位，赋予伟星时代悦峰更高的适配度。除了在软件谷打拼的行业精英，河西、老城南、江宁的客户也可把此地列为改善选项。
区位示意图
软件谷核心的资源配置强悍，可以给生活更多时间，给时间更多生活，到伟星时代悦峰现场逛一圈会有深刻感受：
交通：项目紧邻S3 线景明佳园站，1站南京南站，5站河西。通过花神大道、安德门大街等骨干道路，上衔老城，下承江宁，通过数字大道，直达河西。
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商业：楚翘城、雨花客厅、世茂52+、宜悦城，共同构成区域级商业中心。其中，雨花客厅去年销售额约18.2亿，领超虹悦城、华采天地，拥有南京目前唯一一家山姆超市。伟星时代悦峰自带酒店及商业，下楼就是气象万千。
教育：项目西侧规划有初中、小学及幼儿园。软件谷的雨花外国语小学，已凭借实力考成名校。而软件谷核心的相关教育资源，潜力很大。（具体施教区划分请以当年教育局公布文件为准）
医疗：开车可速达河西儿童医院、市中医院、明基医院，江苏省妇幼正在建设，预计2026年运营。
省妇幼效果示意图
休闲：项目内部私享约1万方中央花园，外部约2万方公园环绕，换一身运动服下楼，即可燃烧卡路里。秦淮新河蜿蜒流淌，是城南-河西重要的中央公园走廊，更有翠屏山、将军山、韩府山翠色映入眼帘…
一手眼见为实的确定性，一手澎湃爆发的上升性，这就是伟星时代悦峰握有的资源红利，居于其间，你只管自在前行。
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